香江控股“全球家居CBD”项目销售火爆香江控股(600162)-一米阳光-金融界股票论坛

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12月25日，香江控股(600162)（600162.SH）发布公告，称已将全资子公司进贤香江商业中心有限公司100%股权转让南昌翠园生态工程有限公司，转让价8500万元，预计产生收益约2891万元。同日，香江控股公告子公司以37026.21万元拍得珠海横琴新区一地块。
在12月25日召开的建设工作会议上，住建部再次敲定了坚持限购政策不放松，但也明确表态支持合理的改善性住房需求。有业内人士指出，今年房企销售普遍超预期，但从下半年的一波拿地潮来看，不少房企战略有所调整，从前几年大扩张布局三四线城市获利退出，转而集中开发一二线核心市场。
重归核心城市战略
12月25日，香江控股（600162SH）发布公告，称已将位于江西南昌的全资子公司进贤香江商业中心有限公司100%股权转让南昌翠园生态工程有限公司，转让价8500万元，预计产生收益约2891万元。
记者查阅香江控股相关公开信息发现，今年6月该公司亦出售了位于景德镇的子公司100%股权，将当地包括大卖场、建筑、仓库及土地项目等作价4000万元出售给景德镇市浩亮陶瓷有限公司，投资及其他收益约为3513万元。
值得注意的是，就在香江控股公告出售南昌项目的同一天，其发布的另一公告显示，香江控股子公司珠海横琴新区南方锦江置业有限公司以约3.7亿元拿下珠海市横琴新区编号为珠横国土储
2012-06号地块的使用权。
公开资料显示，伴随前几年的放弃扩张大潮，广东区域房企香江控股此前曾在国内多个省市布局，然而不同项目的表现却出现 冰火两重天 的景象位于南昌进贤县、景德镇市及长春、新乡、郑州等三四线城市的地产与家居项目销售租赁情况欠佳，而在成都、北京东香河、南京北汊河等地推出的 香江全球家居CBD 项目则销售火爆。
业内人士认为，同一天两公告 一出一进 ，显示出香江控股战略发生调整，开始从此前 广撒网 的三四线城市获益退出，集中资源开发市场表现和潜力空间更好的一二线核心城市。
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