四环房价逆生长(转载) - 比特币今日价格

wangjia

帝都——作为宇宙的中心，房价当然是越靠中心越贵：二环房价比三环房价贵，三环房价比四环房价贵。但四环房价竟然被五环的房价赶超，真为四环感到不公。
3月底，位于东五环外某项目开盘售价达到23800元/平米，而位于东四环的开盘价格只有23000/平米。“东五环赶超东四环？”一时引起业内议论纷纷。而这种区域房
价倒挂并非个例。南三环外大红门区域的某项目清盘前售价达到27000元/平米，价格直追周边配套更为成熟的方庄区域。
然而，这些小幅度的倒挂还并算不得什么，最令人大跌眼镜的是，五道口的二手房前段时间竟然爆出37平米的小户型价格直逼十万一平米，这意味着什么呢？2012
年第四季度新浪应占净利润为240万美元，这就意味着新浪去年第四季度的盈利只能在五道口买一套140平的房子，而且还是2000年入市的二手房。
其实真正觉得委屈的还不是新浪，而是位于东四环、朝阳公园旁，还专门请了李嘉诚御用设计师梁景华亲理其室内设计的保利?东郡，现在都已经是现房了，才卖
五万出头。
想不通，实在想不通，虽然孟母三迁的典故告诉过我们环境很重要，但是就算你狠狠心咬咬牙终于买到一套已经有十几年历史的“学区房”，但是有没有想过，孩子
放学后的环境其实可能更重要，而且不只是孩子，老人也要照顾到吧？
再想想，东四环那边有朝阳公园、红领巾公园、团结湖公园，以后CBD附近还要建三座公园，区域绿化真是没的说，而且又有六号线、十号线，周围的综合商场
也都超时尚，比如大悦城、新光天地、华贸中心、万达广场、solana蓝色港湾、CBD、团结湖、三里屯，品位都很国际范儿。这也难怪，因为朝阳公园附近住的基本上
都是使馆人员、大牌明星，职业经理人等高端人士，之前李湘就曾去过保利?东郡看房子，而且看的还是楼王产品。
保利?东郡的面积从285㎡到320㎡，精装修，而且是现房，每平米五万，最低总价700万，对比那个37平米的生活质量，再看看这边保利?东郡的公园、小区、户型
，这是怎样的性价比啊？！
地段、地段、还是地段，房地产业内尽人皆知的“李嘉诚名言”，曾经颠扑不破的投资法则，正在受到挑战。不知道李首富看到京城楼市此番现状会作何感想呢？不
知道他老人家的御用设计师梁景华知道自己亲理设计的大宅还不如十几年前37平的老房子又会作何感想呢？最最想知道的是，面对350万的小旧一居和700万的精装现房
又会如何选择呢？
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