最新LPR报价1年3.85%，5年以上4.65%，你怎么看？ - 比特币今日价格

wangjia

最新的LPR基准利率为4.65%，而目前首套房贷款利率基本在5.4%起！住房的房贷利率是由LPR基准利率+浮动点综合来定的，也就是说，每个人的房贷利率lpr基准上上浮若干基点（一般加70个基点以上），也就是正常利率基本都是5.4%以上
换句话来说，以后每个人的房贷利率每年调整一次，如果基准利率LPR下调，也会跟着下调，但上浮的基点利率不变。
举例，原先签的利率4.65+80个基点利率，那么房贷利率就是5.45%。如果基准LPR利率下调到4.4+80个基点后，那么房贷利率就变成了5.2%左右。
LPR利率的调整，仅是购房者或改善型用户每月月供都减少若干元，如贷款100万，在基准利率调整5个基点的情况下，月供支出每月能省31元。
在"房住不炒、房子就是用来住"的核心指导思想下，需要购房的用户按需购买，房贷利率小调整之下，每月的月供能省出一两顿伙食费而以，对于动辄上百万的房子来说，近乎忽略。普通购房者如果急需住房，利息支出每月可小省点。房价还是会按即定的”稳“为趋势运行。
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