央行回应楼市降温和四季度是否降准 -市场参考-金十数据

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10月15日（周五），在2021年三季度金融数据统计发布会上，人民银行金融市场司司长邹澜表示，近期个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为，房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑，这种短期过激反应是正常的市场现象。
邹澜表示，部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则也存在一些误解，对要求“红档”企业有息负债余额不得新增，误解为银行不得新发放开发贷款，企业销售回款偿还贷款后，原本应该合理支持的新开工项目得不到贷款，也一定程度上造成了一些企业资金链紧绷。
针对这些情况，人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。
对于恒大集团债务风险的问题，人民银行金融市场司司长邹澜表示，恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一。债权人也比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体上看，其风险对金融行业的外溢性可控。
他强调，恒大集团的问题在房地产行业是个别现象，经过近几年的房地产宏观调控，尤其是房地产长效机制建立后，国内房地产市场的地价、房价、预期保持平稳，大多数房地产企业经营稳健，财务指标良好，房地产行业总体是健康。
邹澜表示，近期受个别房地产企业债券违约等风险事件的影响，境外房地产企业美元债价格出现较大幅度的下跌，这是市场在违约事件出现后的自然反应。目前，相关部门已关注到境外房企和美元债市场的变化，将敦促发债企业及其股东严格遵守市场纪律和规则，按照市场化、法治化原则，妥善处理好自身的债务问题，积极履行法定偿债义务。
对于周四公布的2021年前三季度金融统计数据报告，央行货币政策司司长孙国峰表示，国内大宗商品价格上涨，但PPI在今年年底将趋于回落，CPI可能有所上行，但仍将保持在合理区间。总体来看，我国的通胀水平可控。 下一阶段，央行还将实施正常的货币政策，以我为主，稳字当头，把握好货币政策的力度和节奏。
被问及四季度是否降准，央行孙国峰回应称，从整个四季度来看，流动性供求的形势应当说是基本平衡的。
关于四季度流动性缺口补充问题，央行货币政策司司长孙国峰在回应证券时报记者时表示，四季度，银行体系流动性供求将继续保持基本平衡，不会出现大的波动。
对于政府债券发行和税收缴款以及中期借贷便利（MLF）到期等阶段性影响因素，央行将综合考虑流动性状况、金融机构需求等情况，灵活运用MLF、公开市场操作等多种货币政策工具，适时适度投放不同期限流动性，熨平短期波动，满足金融机构合理的资金需求，保持流动性合理充裕。同时，结构性货币政策工具的实施在增加流动性总量方面也将发挥一定的作用。
此外，央行还强调了坚持能源转型的决心。央行强调，碳减排支持工具对碳减排重点领域的支持是“做加法”，支​​持清洁能源等重点领域的投资和建设，从而增加能源总体供给能力，不是“做减法”。对煤电、煤炭企业和项目等应予以合理的信贷支持，不盲目抽贷断贷。
央行货币政策司司长孙国峰表示，央行正抓紧推进碳减排工具的设立工作。碳减排工具将支持清洁能源，节能环保，碳减排技术三个重点领域。将采取先贷后借的机制，金融机构自主决策自担风险，向碳减排重点领域的企业发放贷款，之后可向央行申请碳减排的资金支持，并公开披露碳减排项目信息。