宇宙中心学区房嘲笑2012年房价排名第7的小东京~(转载) - 比特币今日价格

wangjia

12年的世界房价排行榜统计
日本是一个统计大国，几乎所有的项目都有人统计。地价也不除外。我这次采用的是一家Mansion-DB的网站引用统计公司统计的地铁路线各站平均地价的数据。
在介绍数据之前，先介绍一下日本住宅的特征。
第一，日本的房屋是全装修的，包括地板，地暖，厨房设备，门框壁纸，厕所浴缸等等。
第二，日本的房屋所标的面积都是实际居住面积，而非建筑面积。
第三，日本的住宅价格是按照“坪”这个概念来算的，1平方米=0.3025坪。
第四，本计算所用汇率为100日币=7元人民币。
好了，让我们来看看价格吧。
先看日比谷线，该线走向通过很多高级地区。可以看到有六本木，广尾，惠比寿，中目黑等等。
再来看看大江户线。里面有麻布十番，青山一丁目，代代木，新宿等地方。
可以说，光说住宅来说，六本木的确是东京都内地价最高的地方。平均下来，1坪的价格为523万日币。
根据1实际使用平方米=0.3025坪可以得出，1实际使用平方米=158万日币。
根据1建筑平方米=0.8实际使用平方米可以得出，1实际使用平方米=1.25建筑平方米。同时可以算出1建筑平方米=126.6万日币。
根据100日币=7元人民币可以得出，1建筑平方米=88596元人民币。
也就是说，东京六本木顶级住宅区的平均房价为1建筑平方米大约9万人民币
本朝宇宙中心轻松秒掉东京顶级住宅区~（尤其是今年汇率都1比16了）
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